5,570 milhões m²
de área total
FAZENDA BATURITÉ • VALE ALPINO
Há paisagens que não se descrevem.
Elas se respiram.
No Vale Alpino, um território de montanha cercado por três importantes áreas de preservação.
Um refúgio de silêncio, natureza e permanência.
Conhecer o territórioAntes de existir
Antes de existir uma casa,
existia uma montanha.
Antes de existir um caminho,
existia a neblina.
Antes de existir um projeto,
existia um território.
Alguns lugares não precisam ser criados.
Precisam apenas ser preservados.
O território
O território onde o tempo desacelera.
Entre montanhas, vales e neblina, Baturité nasce em uma geografia rara do Vale Alpino.
Seu entorno dialoga com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos, o Parque Estadual dos Três Picos e o Parque Natural Municipal Montanhas de Teresópolis.
A altitude muda o clima. A luz determina o ritmo dos dias. Aqui, a natureza não é entorno. É origem.
Mais do que propriedade, uma presença.
Um patrimônio de montanha onde amplitude, silêncio e preservação definem a experiência antes de qualquer construção.
1,150 milhões m²
de reserva florestal condominial
30 estâncias
disponíveis
+ DE 12 KM
de trilhas internas
Fragmentos
Fragmentos do território.
Lagos, caminhos, árvores, céu e montanha.
O essencial aparece sem esforço.
Teresópolis
A serra com tempo próprio.
Vale Alpino, Vinícola Maturano e a proximidade do Rio de Janeiro em uma mesma paisagem.
Teresópolis reúne clima de montanha, gastronomia de origem, vocação turística e uma vida cotidiana mais próxima da natureza. A cidade oferece presença, conforto e a distância certa sem romper o vínculo com o Rio.
Gastronomia e produção local
Cafés, restaurantes, produtores e sabores da serra fazem do cotidiano uma experiência de origem.
Clima e qualidade de vida
O ar mais fresco, a altitude e o ritmo da serra convidam a viver com mais presença.
Vinícola Maturano
A vizinhança com a vinícola aproxima Baturité de uma cultura de território, permanência e encontros discretos.
Rio e vocação turística
Perto do Rio de Janeiro, a região combina acesso fácil, montanha e experiências ao ar livre.
Habitar
Habitar é mais do que estar.
Em Baturité, a casa começa antes da porta.
Está no caminho de terra. Na sombra das árvores. No café tomado sem pressa. Na vista que muda a cada hora do dia.
Viver aqui é trocar o excesso pela presença.
Arquitetura
Onde o rústico encontra o refinado.
A madeira aquece. A pedra permanece. A luz atravessa a casa ao longo do dia.
Nada procura protagonismo. Tudo existe para que a paisagem continue sendo o centro da experiência.
Preservação
Preservar também é projetar.
Em Baturité, preservar não é uma etapa posterior. É o ponto de partida.
A natureza não entra como complemento. Ela define o projeto, o ritmo e o limite de cada decisão.
Segurança jurídica
Estrutura documental e implantação planejada para dar clareza ao processo de ocupação do território.
Associação de produtores
Modelo associativo voltado à convivência, manutenção e responsabilidade compartilhada.
Reserva legal
Preservação como premissa de valor, experiência e permanência.
Uso rural e preservação
Vocação rural e ambiental como parte da identidade do lugar.
Na serra, o tempo ainda pertence à natureza.
Fazenda Baturité é um convite a habitar um território raro com privacidade, amplitude e silêncio.
Um lugar para quem entende que o verdadeiro luxo não está no excesso, mas na possibilidade de viver melhor.
Entre em contatoConvite
Conhecer o território é parte da experiência.
Para visitas privadas, apresentações reservadas ou uma primeira conversa sobre a Fazenda Baturité.
Conheça o território